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台湾房贷浮动利率台湾央行总裁小心风险

发布时间:2021-01-21 03:29:22 阅读: 来源:甩脂机厂家

中国台湾网3月28日消息 台湾房贷采用浮动利率,当利率风险升高时,不管对投资客还是首购族,都是警讯,台湾“央行总裁”彭淮南日前再次警告,一定要小心利率风险。

台湾“中央银行”27日宣布,维持重贴现率于1.875%不变,这是其连续第11季维持利率不变,“央行总裁”彭淮南持续提醒房贷户的利率风险,他表示“台北市49%房贷利率,是偏高的,赚100元,要花49元,假如利率提高的话,风险更高,不要以为说,利率固定不变,利率是会动的,只是什么时候会动,所以一定要注意利率风险。”

彭淮南指出,台湾房贷所得比,超过3成,台北市高达49%,一定得注意利率风险,台经院产经数据库副研究员刘佩真表示,房贷所得比30%,才算是正常,而且美国量化宽松政策逐步退场后,利率就不会维持在低档,他认为房市已经到达景气转折点,今年会先量缩,明年就会有明显价跌。

刘佩真还表示,3月19日美国联准会已经释出一些新讯息,明年确定是一个升息年,这会使得台湾在启动利率升息循环方面的机会大增,台湾房市所面临的利率上升的风险,正在持续加大当中。

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