广发银行家多好二手楼按揭贷款期限金额及还款方式

融360整理 贷款金额

贷款金额最高不超过本行确认的房屋评估价值或所购买房屋交易合同价款的80%。贷款期限期限最长可达30年。贷款利率在人民银行公布的现行贷款基准利率基础上，按照我行现行利率浮动比例执行。还款方式1、还款工具：可采用理财通卡、活期存折扣收或现金方式偿还。2、还款方式：（1）等额本金。（2）等额本息。（3）单周供 / 双周供 / 按月供 / 按季供 / 半年供。（4）分期还本，分期付息。（5）一次还本，分期付息。（6）一次还本付息。

“等额本息”与“等额本金”还款方式的对比

“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。

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